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인천시 3억 미만 30평대 아파트 TOP 4 인천은 얼마 전 발생한 빌라왕 전세 사기 사건 등이 발생하면서 큰 폭의 집 값 하락을 보이고 있습니다. 전세 사기로 인한 전세 수요 감소로 집 값 역시 힘을 받지 못하고 떨어지고 있습니다. 이런 위기를 기회 삼는다면 저렴한 가격으로 내 집 마련을 할 수 있는데요, 오늘은 인천시 3억 미만 30평대 아파트는 어떤 게 있는지 TOP 3을 알아봤습니다. 인천시 3억 미만 30평대 아파트 TOP 4 인천 영종동 보노빌리티(33평) : 3억 원 용현 금호 타운 2단지(33평) : 2.75억 원 송도 럭키 (32평) : 2.7억 원 현광 1차 (32평) : 2.5억 원 1. 인천 영종동 보노빌리티 인천시 중구 중산동에 위치한 인천 용종동 보노빌리티 아파트는 2012년 8월 입주한 아파트로 총 585세대 8개 동으로.. 2023. 6. 3.
여신기준금리 비교정리 (국고채 vs 코픽스 vs 금융채) 신문에서 보면 한국은행 기준금리가 많이 하락했다는 기사를 자주 접할 수 있습니다. 미국은 아직까지 5% 이상의 높은 기준금리를 유지하고 있는데요, 한국은 3.5%의 기준금리를 유지하고 있습니다. 오늘은 여신기준금리 비교정리로 국고채와 고픽스, 금융채 금리는 어느 정도인지 알아보겠습니다. (2023년 5월 26일 기준) 국고채 기준금리 국고채란 정부가 공공목적에 필요한 자금을 확보를 위해 공공자금관리기금의 부담으로 발행되는 채권입니다. 국가가 보증하는 채권이기 때문에 한국이 망하지 않는다면 원금 손실의 위험이 없어 안전하지만 다른 채권에 비해 가격이 비싼 단점이 있습니다. 채권시장의 지표채권으로 사용되고 있으며 한국은행이 정부를 대신하여 발행합니다. 발행 시 시장 실제금리로 발행되는 것이 특징인데, 기준금.. 2023. 5. 29.
임대차 3법 개편 예상 내용 및 배경 (전세 사라지고 월세 늘어나는 이유) 원희룡 국토부 장관이 전세 제도에 대해 근본적인 개편 작업에 들어가겠다는 입장을 밝혔습니다. 2020년 7월 말 시행됐던 임대차 3 법이 전세 부작용을 일으키고, 전세 사기와 맞물려 임대시장이 왜곡됐다고 판단했기 때문입니다. 오늘은 임대차 3 법 개편 내용 및 배경과 전세가 사라지고 월세가 늘어나는 이유를 알아보겠습니다. 임대차 3 법 개편 예상 내용 전월세 임대료 인상률 10% 안팎으로 조정 or 주변 전셋값의 일정 수준 안에서 협의할 수 있도록 조정 에스크로 계좌 도입 전세 보증금 반환보증 보험 대상 확대 기존 임대차 3 법인 전월세 상한제, 계약갱신 청구권, 전월세 신고제 개선을 통한 점진적인 개선에 무게를 두고 있습니다. 우선 전세 월세 계약을 갱신할 때 임대료 인상률을 5% 이내로 한정한 것을 .. 2023. 5. 27.
삼성전자 폴더블폰 시장 전망과 부품사 TOP 4 삼성전자가 폴더블폰 신제품인 갤럭시 Z 폴드 플립 5를 종전 대비 2주가량 이른 7월 말 선보이기로 결정하면서 부품업계가 분주해졌다는 소식입니다. 신제품 효과를 극대화하고 구글을 비롯한 경쟁사를 견제하기 위해서라는 분석인데요, 오늘은 삼성전자의 폴더블폰 시장 전망과 부품사 TOP 4를 알아보겠습니다. 삼성전자 폴더블폰 시장 전망 시장 조사 업체인 IDC의 조사에 따르면 올해 세계 폴더블폰 출하량이 전년 대비 50.7% 증가한 2140만 대에 달할 것으로 예상한다고 합니다. 시장 성장이 본격화하면서 삼성전자의 폴더블폰 부품 생태계에도 변화가 감지되고 있는데요, 광학 필름 제조를 하는 세경하이테크 베트남 공장 가동률이 전년대비 10% 이상 증가하는 등 생산속도 증가가 보이고 있습니다. 구글이 5월 10일 첫.. 2023. 5. 26.
입주전망지수로 보는 부동산 전망 2023 입주전망지수가 5개월째 상승하고 있다고 합니다. 얼마 전까지는 뉴스에서 이례적인 부동산 하락세라고 했는데, 뉴스와는 다르게 전국 주택시장은 회복 기대감이 서서히 비추는 것 같습니다. 오늘은 입주 전망지수를 가볍게 보면서 부동산 전망 2023을 살펴보겠습니다. 입주전망지수 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사 즉, 주택 사업을 하는 부동산 관련 업체를 상대로 입주가 늘어날 것 같은지, 아닌지에 대한 모니터링 조사를 한 것을 100을 기준으로 지수화한 것입니다. 쉽게 말하자면 개업공인중개사들과 건설업자들을 상대로 설문조사를 한 것이죠. 100을 기준으로 웃돌면 입주가 늘어날 것으로 보는 사람이 많다는 뜻이고, 이하면 그 반대의 전망이 우세하다는 의미입니다. 절대적인 기준이 될 수는 없겠지만 부동산 시장의 흐.. 2023. 5. 12.
인천 전세사기 피해자를 위한 전세사기 특별법 내용 정리 인천 전세사기 피해자를 위한 전세사기 특별법 내용을 정리해 보겠습니다. 얼마 전 빌라왕 인천 미추홀구 전세사기 사건으로 인해 3명의 피해자가 극단적 선택을 하는 사건이 발생했습니다. 이 같은 피해자를 더 이상 발생시키지 않기 위해 정부에서 피해자 지원에 나섰는데요. 어떤 내용인지 자세히 알아보겠습니다. 인천 전세사기 전말 얼마 전 한 명이 인천 미추홀구 일대의 아파트 및 주택 1200채를 보유하다 사망한 사건이 발생합니다. 빌라왕은 총 64억 원의 세금을 미납한 채로 사망했기 때문에, 그의 재산은 압류 처분 되어 미납 세금을 처리해야 할 상황이 됩니다. 이 사이에서 임차인들이 보증금을 돌려받지 못하게 되는 상황이 발생한 것이죠. 집을 공·경매로 넘겨 낙찰받은 금액으로 세금을 먼저 납부해야 하기 때문에 6.. 2023. 4. 28.
빅테크 기업 CEO가 투자한 핵융합 발전 기업 TOP 3 한국경제 신문을 보다가 아주 흥미로운 기사를 봤습니다. 들으면 누구나 알만한 세계적인 빅테크 기업의 CEO들이 핵융합 발전 사업에 릴레이 투자를 하고 있다는 기사였습니다. 핵융합 발전은 방사성 폐기물을 남기지 않고 무한 동력을 얻을 수 있는 꿈의 에너지원으로 불립니다. 오늘은 빅테크 기업 CEO가 투자한 핵융합 발전 기업 TOP 3을 알아보겠습니다. 핵융합 발전이란? 현대 사회에서 사용하는 에너지 중 가장 많은 비율을 차지하는 것이 원자력 에너지입니다. 원자력 에너지란 우라늄, 플루토늄 같은 질량수가 큰 원자가 분열을 하는 과정에서 엄청난 에너지를 말합니다. 이 에너지를 전기로 만드는 것이 원자력 발전입니다. 핵융합은 이와 반대로 가벼운 핵(중수소, 3중 수소)이 결합하여 무거운 핵이 되는 과정을 말합니.. 2023. 4. 26.
HF 전세지킴보증 HF 전세보증보험 가입 방법 제출 서류 및 보증 한도 요즘 연이어 발생한 전세 사기 범죄와 부동산 시장 침체로 전세금을 돌려받지 못하는 사례가 계속 발생하고 있습니다. 전세 보증금을 지키기 위한 방법 하면 가장 먼저 보증 보험 가입이 떠오르는데요, 오늘은 소중한 내 전세금을 지키기 위한 방법인 HF 전세지킴보증 HF 전세보증보험 가입 방법 제출 서류 및 보증 한도에 대해 알아보겠습니다.      HF 전세지킴보증 HF 전세보증보험이란HF전세지킴보증은 한국주택금융공사의 전세보증보험의 상품명입니다.임대인이 임대차 계약이 종료되었음에도 임차 보증금을 반환하지 않을 때, 한국주택금융공사에서 임대인을 대신해 임차인에게 보증금을 지급해 주는 상품입니다. HF 전세지킴보증 가입 방법한국주택금융공사의 상품을 취급하는 은행에 방문해 보증 상담을 합니다.보증 신청 하고 승인.. 2023. 4. 22.

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