매년 12월이 되면 13월의 월급인 연말정산을 위해 서류 준비로 바빠집니다. 1년 동안 월급에서 빠져나간 세금 중 소득 공제액이 클수록 세금 환급도 많이 받을 수 있습니다. 연말 소득 공제 종목 중 기타 소득 공제에 월세도 가능하다는 거 아셨나요? 간편한 월세 세액 공제 홈택스 신청 방법 모르면 당신만 손해 봅니다.
월세 세액 공제란
무주택 월세 임차인이 연 소득 7천만 원 이하 근로자 또는 종합소득 6천만 원 이하 사업자인 경우, 연말정산 시 월세 세액 공제를 받을 수 있습니다. 한 해 동안 지불한 월 임차액 중 최대 750만 원 한도 내에서 받을 수 있습니다. 연 소득 5,500만 원 이하인 경우 최대 17%, 5,500만 원 이상 7,000만 원 이하인 경우 15% 공제 가능합니다.
월세 세액 공제 홈택스 신청 방법
월세 세액 공제는 주민등록등본, 임대차 계약서 사본, 월세 납입 증명서(본인 명의로 임대인에게 월세를 이체한 내역서 등)를 준비 후 관할 세무서 방문으로 신청 가능합니다. 종합 소득 6천만 원 이하 사업자일 경우 종합소득세 신고 시 홈택스에서 신청 가능합니다.
- 공인 인증서로 로그인
- 종합소득세 신고 > 8. 세액 감면 · 공제 · 준비금 명세서 > 조세특례제한법상 세액공제 > 월세액 세액공제
- 공제 대상 금액(연간 지불 월세액)과 월세 세액 공제 가능 금액 입력
세액 공제 가능 금액
예를 들어 연 소득 5,500만 원 무주택 근로자가 월 60만 원씩 월세를 지불했을 경우 세액 공제받을 수 있는 금액은 총 1,224,000원입니다. 연 소득 7,000만 원 무주택 근로자가 월 100만 원씩 월세를 지불했다고 하더라도, 총한도는 750만 원까지 이므로 최대 1,125,000원까지만 월세 세액 공제받을 수 있습니다.
ex)
- 연소득 5,500만 원, 월세 60만 원
- 60 * 12 = 720
- 720 * 17% = 1,224,000원
- 연소득 7,000만 원, 월세 100만 원
- 100 * 12 = 1,200(최대한도 750)
- 750 * 15% = 1,125,000원
모르면 당신만 손해 보는 월세 세액 공제 홈택스 신청 방법에 대해서 알아봤습니다. 월세 세액 공제는 임대차 계약서에 기재된 월세 차임액에 대해서만 공제가 가능합니다. 보통 월세 계약을 진행할 때 관리비를 별도로 지불하는데요, 관리비는 월세에 포함되지 않으니 참고 바랍니다.
월세 세액 공제는 임대인의 동의가 없어도 가능합니다. 만약 임대차 계약서에 월세 세액 공제를 금지하는 특약이 있더라도 이는 불법적인 조항이므로 특약과 상관없이 받을 수 있는 혜택입니다. 회사 연말 정산 시 월세 세액 공제도 잊지 말고 서류 꼭 첨부하시고 세금 환급 많이 받으세요.
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